2022资产评估硕士考研：长期投资性资产评估练习题汇总
一、单项选择题
1.
【正确答案】：B
【答案解析】：对上市交易的债券一般采用市场法(现行市价)进行评估，按照评估基准日的收盘价确定评估值。
2.
【正确答案】：C
【答案解析】：非上市交易的股票，一般应该采用收益法评估。
3.
【正确答案】：B
【答案解析】：对上市交易债券的评估，债券评估值=债券数量×评估基准日债券的市价(收盘价)。
本题，债券的评估值=1 000×220=220 000(元)。
4.
【正确答案】：C
【答案解析】：本题采用单利计息，参见教材公式8-2，债券的评估值=200 000×(1+8%×5)/(1+7%)^3=228 563(元)。
5.
【正确答案】：C
【答案解析】：股票价格的形式有：票面价格、发行价格、账面价格，又称股票的净值、清算价格、内在价格和市场价格六种，对股票进行评估，与上述前三种股票价格关系不大，只与股票的内在价格、清算价格和市场价格有关。
6.
【正确答案】：B
【答案解析】：固定红利型的股票评估值=10 000×0.5/(5%+3%)=62 500(元)。
7.
【正确答案】：A
8.
【正确答案】：D
【答案解析】：到期本息总和=20 000×(1+5×3%)=23 000(元)。
该被评估债券的评估值=23 000× (1+7%)^-2= 23 000×0.8734=20 088.2(元)。
9.
【正确答案】：B
10.
【正确答案】：C
【答案解析】：股利增长率=20%×15%=3%
该普通股票的评估值：90×10%÷(12%-3%)=100(万元)。
11.
【正确答案】：A
【答案解析】：股票的内在价值是一种理论价值或者模拟市场价值。
12.
【正确答案】：A
【答案解析】：运用公式8-7，由于预期甲企业次年发放相当于股票面值12%的股利，则预期期股利R=100×12%=12(万元)，则股票评估值=100×12%÷(10%-3.75%)=192(万元)。
13.
【正确答案】：C
14.
【正确答案】：D
【答案解析】：参考教材公式8-5，债券的评估值=100×1 000/(1+5%)^5+1 000×100×8%×(P/A,5%,5)=112 986(元)。
15.
【正确答案】：A
16.
【正确答案】：C
17.【正确答案】：A
【答案解析】：对于非控股型股权投资的评估，可以采用收益法，也可以采用成本法评估。
18.
【正确答案】：A
【答案解析】：P=16×(P/A,12%,5)+(100-100×5%×10)×(P/F，12%，5)
=16×3.6048+50×0.5674
=57.6768+28.37
=86.0468(万元)。
19.
【正确答案】：D
【答案解析】：参考教材317页。如果企业不是在筹建期间评估，则不存在开办费的评估问题。
二、多项选择题
1.
【正确答案】：AC
【答案解析】：BDE是股票评估价值类型的划分。
2.
【正确答案】：BCD
【答案解析】：股票的价值通常与股票的票面价格、发行价格和账面价格联系并不紧密，而与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系。
3.
【正确答案】：ABCD
【答案解析】：上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的收盘价确定评估值。
4.
【正确答案】：ACDE
【答案解析】：股票的市场投机成份太大时，市场价格不能作为确定评估值的依据，而要参考内在价值。 5.
【正确答案】：ABCE
【答案解析】：高收益是股权投资的特点。
6.
【正确答案】：ABCDE
7.
【正确答案】：ACDE
三、综合题
1.
【正确答案】：根据题意，得出折现率为7%
债券的本利和F=A(1+m×r)=80 000×(1+3×6%)=94 400(元)
评估值P=F/(1+r)^n=94 400/(1+7%)^2=82 452.62(元)。
2.
【正确答案】：(1)折现率=4%+6%=10%
(2)求未来前三年股票收益现值之和
收益现值=(1×200×5%)/(1+10%)^1+(1×200×8%)/(1+10%)^2+(1×200×10%)/(1+10%)^3
=9.09+13.22+15.03
=37.34(万元)
(3)求未来第四年、第五年股票收益现值之和
收益现值=(1×200×12%)/(1+10%)^4+(1×200×12%)/(1+10%)^5
=16.39+14.90
=31.29(万元)
(4)求第六年起的股利增长率
股利增长率=20%×15%=3%
(5)求未来第六年起的股票收益现值之和
股票收益现值=(1×200×12%)/(10%-4%)×(1+10%)^-5
=400×0.6209
=248.36(万元)
(6)该股票评估值=37.43+31.29+248.36=317.08(万元)。