2022资产评估硕士考研：资产评估的基本方法（2）
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2、简述收益法的定义及其适用的前提条件。
答：收益法是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。 应用收益法评估资产必须具备的前提条件是：
(1)被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产;
(2)资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的。