2022资产评估硕士考研:资产评估的基本方法(3)
3、什么是复原重置成本?什么是更新重置成本?二者的关系是怎样的?
答:复原重置成本,是指用与原资产相同的材料、建造标准、设计结构和技术条件等,以现时价格购建相同的全新资产所需的成本。更新重置成本,是指利用新型材料、新技术标准,以现时价格购建的相同功能的全新资产所需的成本。 复原重置成本与更新重置成本均是重置成本,采用的都是现时价格,所不同的是耗用材料、标准和设计结构的差异如果建造该项资产的技术条件、耗用标准等没有改进和变化,更新重置成本和复原重置成本是一样的。另外,选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用更新重置成本。