考研考生们最 先考虑的就是择校择专业的问题，选择一个适合自己的专业和院校对以后的发展就业有很重要的影响。报考经济学的人数逐年增加，资产评估硕士作为经济学专硕热门专业，未来的发展潜力也不错，相信是不错的选择。下面文都考研小编整理了“2022资产评估硕士考研常见简答题（5）”，希望对大家有所帮助。

5.资产评估的经济原则有哪些?如何理解?

答：资产评估的经济原则有：

(1)贡献原则。指某一项资产或资产的某一构成部分的价值取决于它对其它相关的资产或资产整体的价值贡献，或根据当缺少它是对整体价值下降的影响程度来衡量确定。

(2)替代原则。指同时存在几种效能相同的资产时，最 低价格的资产需求量最 大。因为有经验的买方对某一资产不会支付高于市场上能够找到的替代物的费用。

(3)预期原则。指资产评估中，资产的价值可以不按照其过去形成的成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定。评估值取决于现实资产的未来获利能力。

(4)最 佳效用原则。指当一项具有多种用途或潜能的资产在公开市场条件下进行评估时，应按照其最 佳用途来评估资产价值。