考研考生们最 先考虑的就是择校择专业的问题，选择一个适合自己的专业和院校对以后的发展就业有很重要的影响。报考经济学的人数逐年增加，未来的发展潜力也不错，相信是不错的选择。下面文都考研小编整理了“2022资产评估硕士考研：资产评估的基本方法”，希望对大家有所帮助。

5、影响或造成机器设备功能性贬值的因素有哪些?

答：资产评估过程中，市场法和成本法往往容易混淆。两种方法的区别表现为：

(1)成本法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，而市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定的。前者主要从买者角度，即以购建某项资产的损耗费来确定;后者则是从卖者角度，即市场上销售价格来确定。

(2)市场法中的现行市价指的是资产的独立的价格，是交易过程中采用的。而重置成本不仅包括该项资产的自身价格(购建价格)，还包括该项资产的运杂费、安装调试费等。

(3)市场法的运用与原始成本没有直接联系，而成本法中的某些计算，则要利用被评估资产的原始成本和原始资料。

(4)成本法是按全新资产的购建成本扣除评估资产的各项损耗(或贬值)后确定评估价值;市场法则是按参照价格，并考虑被评估资产与参照物的各项差异因素并进行调查来确定评估值。两种方法具有不同的操作程序，资料的获得和指标确定有着不同的思路。